2016年4月25日 星期一

(老人家修繕) 租屋也要當作自己家



早在老婆初期懷孕時,我們就決定好要搬離原租屋,找另外適合冰淇淋將來可以奔跑、玩耍的大一點的空間,但也因為台北的房價居高不下,所以還是無法下手買,暫時還是覺得租應該是比較划得來。

那時我們兩每天晚上回家就是一起看一些網路上的租屋訊息,也會到現場去看一下屋況。我們曾看過一進屋去就頭暈不舒服、地板嚴重傾斜的(斜到你放一顆球都會滾到邊邊的那種斜)、格局不是我們要的....等等之類的。在看了整整一兩個月,十來間房屋後,最讓我覺得特別的也是我們現在這一間,整間都是空屋…







它屬於長型的房子,也是老舊公寓,地板重新補齊鋪整,牆壁也重新粉刷過,591記錄上的刊登時間已經過一個星期了,還沒有出租出去,我們很認真在網路上看房子,也知道好租屋大概刊登一天內至兩天就會出租出去,所以一猶豫想租的房子就被租走了,但還是想來看一下怎麼還沒有出租出去。


當我跟房東約好時間到達現場時,一打開門的感覺就是寬敞



寬敞



還是寬敞,不過我大概知道為什麼還沒出租出去了。



從外地來,在台北工作,想找到一個好的租屋,最理想的狀態是回到家就可以好好睡一覺,但這裡不行,整間的空屋,如果沒去買床、傢俱、廚房、客廳設施等等…你就只能租到一個很大的空間然後…睡地板,除非你有一個強大的理由來說服自己要把這裡整理成自已的家,而剛好我有!!

想在台北工作又想住在生活方便,行車也方便的地方,除了中樂透外,在資金考量上我決定暫時住在這裡,空間大、租金省一點,但可以用省下來的租金換算幾年來投資變成未來我所須要的傢俱。許多人有跟我提過頭期款硬著頭皮付下去,後面付的房貸等於你現在的租金,我想想其實沒有很有道理…明明就知道房價高的不合理,為什麼硬要多花那麼多個萬去買它(好啦!不要再說服我啦!我不聽我不聽)


哈~其實我沒有想到會寫這篇租老房也可以修繕,所以也沒特別照很多一開始的屋況


∮ 第一階段-檢查


先看插座的部份,這到底是什麼神奇的裝法我也不懂,另外還有空一大塊漏出裸線的,這個到了小孩開始會亂捉東西的時候…將會非常的危險。
 

這個地板的高低差主要是出現在客廳,我踢過一次,跟早上起床不小心光腳踩到樂高的感覺一樣歡樂。



這塊角落的碎木板其實也很危險,中間幾根舊木頭支撐,其實一踩下去就會陷下去,大概有二、三公分左右的高度



廚房的排水孔我也不曉得為什麼要塞起來,雖然也不會在廚房地板上沖水



廁所洗手台的排水管也是分離式的…新型態嗎…當我一轉水,整個水都直接沖到地上啊~~~ 這個排水管究竟是用來幹嘛的呀!!! XD



有門…但是沒有門把…




∮ 第二階段-量測


開始買傢俱之前的量測,我可不想買一買然後發現放不下就好笑了,畢竟這些傢俱也是之後搬家會搬走的,同時也不想買的太差。



所有的傢俱擺設也要跟老婆一起討論,討論完後就去旁邊顧著當時還沒出生的冰淇淋就好。



走道長度、窗框、客廳、房間都不能錯過啊!
  

我有問過房東是否有房子的平面圖,他說他買來後,這幾十年都沒有自己住過,所以他也不曉得在哪?於是我只好透過量測所有的尺寸…畫了一份室內空間圖,其實大部份的尺寸確定都是靠地磚來計算,也因為做好了這簡易的平面圖,我也很好擺設我的傢俱。

這張圖其實跟最後擺設的確定位置還差蠻多的就是了,原本我把沙發位置往前推,但後來發現太靠近電視了,不得不又把沙發推到後牆面。




∮ 第三階段-傢俱挑選


為了控制預算,IKEA、特力屋這類的賣場我們倆個簡直跑斷腿,沒跑個十來次也至少有七八次,其他仿間傢俱店的次數就更不用說了,甚至為了找家具工廠還開車到新莊、林口、桃園跑。

















有些物件我們很愛,但卡到尺寸也不得不放棄,像是我們的廚房寬度其實有點窄,我須要在流理台後面有個層架來置放廚俱,這個層架我們最後跑第三次另外一間的IKEA才找到我們要的尺寸啊!




∮ 第四階段

其實修繕的部份真的花了我非常多的時間研究與修整

回到剛才高低差很多的地板,我自己買了配好的水泥直接塗抹在細縫裡,誰知道兩天後等它乾了,它還是給我脫落,我以為是我水加太多,我又再補一次,這次水的成份減少,再等了一天後…還是脫落。

後來有師傅來裝水電,才跟我說這必須要加海菜粉才可以,我以為買配好的混泥土就可以了 …完全浪費了好幾天的時間。



第三次加了海菜粉整個就是明顯不同,不會“呼呼(台語)”沙沙的





不過這個高度實在是差太多了,最後還是加了張地毯,感覺蓋住還是最保險的。


沒把手的門也去買了隻把手
  

門把也加裝了把手後,方便性提升一百倍



原本裸線的插座也全都換成新配線與新開關
  

  


廚房跟浴室的排水孔沒有蓋子也是很傻眼,不過剛好以前有看過別人在修這個的時候會先把周圍打掉,再重新補土加蓋上去,不然我可能會直接補土上去,然後就凸凸的,水也沒辨法流下去這樣,之後加了個可以開關的排水蓋。


登登!! 補好的樣子~~



排水管的部份,就算重新粘膠帶,它還是會一直漏,後來我就怒把整隻都給他換掉,好家在這個也是轉一轉就好,只是中間銜接的管子我是拿鎈刀慢慢鎈的,最後,當然還是沒切斷啊,還是去請師傅用工具切的。



後來冰淇淋他阿公也來幫忙拆裝一些舊的物件



浴室換上新鏡櫃,整個就是舒服乾淨啊




不過也因為冰淇淋的出生,我們發現皮膚幼嫩的他還蠻常須要洗屁股的,原本的洗臉台沒辦法冷熱水同時調好出水,洗下去冰淇淋的屁股不是燙熟就是凍翻,只好整個洗臉台都換掉了...



傢俱邊搬進來的同時,本來要幫我們重新牽電燈的師傅跟我們說,這是老舊公寓,從來沒換過線,如果會用到不少電器,尤其是烤箱、微波爐之類的,最好是考慮換一下電線,也就是重新配線路。
當然會啊!烤箱、微波爐可是開party最重要的一環呢!!我立馬打給房東,還好他也說OK!



兩天後師傅就來施工啦!先換掉總電源



接著換配線,換新的電線千萬千萬不要想自已牽,因為電線要整個從牆裡面塞進去,且要一直經過牆壁內,師傅說以前留的電線通道孔不像現在比較大,所以不好穿,也經過一段時間後,整間的配線也都牽好換成新的了。


師傅整理拉好的電線



加上我們原本要的燈也一併處理好



冰淇淋他阿嬷也一起來清掃



二手冷氣…整個不推,只有氣到爆表而已。



傢俱也陸續送來

提外話,上一個租屋我們也是去許多傢俱行看家俱,然後我整個為了省錢,自已開車去載,還自已一個人組裝,就是為了省那個幾百元的工錢。結果光一個電腦桌、斗櫃、餐櫃足足花了我三天的時間去組裝,說明書無法解決一切,有時候你就必須要第三隻手“同時”去處理一個看似不起眼的零件組裝啊。

所以我這次學聰明了,我乖乖付了工錢及運費請專人來安裝…






特別開好久的車去挑可以任意自訂寬度、材質、顏色、外觀的真皮沙發,又大又舒服。




兩位師傅跑來只為了裝一個鞋櫃,這樣到底是要怎麼賺錢…


我們跑了至少二三十次的傢俱店、連鎖店,不僅僅是為了比價、找適當尺寸,最重要的是挑品質、挑服務,如果你有興趣想買價格合理品質又好的沙發、地毯這兩樣東西也可以私訊來問我哦。


原本鞋櫃附的小把手是很突出的,所以我又跑去特力屋買隱藏式的把手,小孩子比較不容易撞到。
  


洗衣機排水孔的位置也很奇妙…是在正下方,然後洗衣機只好放在浴室中間,頗傻眼




只好請出冰淇淋他阿公做一組可以微調平橫的檯面,來解決水管卡住的這個問題了。

  



∮ 第五階段-藝術


家裡沒什麼特別的藝術品,又看到一大片牆面…感覺可以來畫個什麼




我本來想畫面紅色的牆面就好,然後我老婆給我白眼…這個是停車場嗎?




後來我改變圖樣,又問老婆畫這個好不好,然後老婆還是給我白眼…不能好看一點嗎?



好吧…我只好塗滿牆就好…冏

於是我就買了一罐…接著一罐…再接著一大罐的紅漆,真的是超大一罐,下圖是小罐的。



其實我有點不太敢下手,剛好我兩個朋友在現場幫忙整理
  

其中一位朋友“W姐”開心地說她有畫過類似的東西,但沒畫過這麼大片的牆面,於是我說:就妳來吧~

談好一些細節之後,就此展開塗牆的工作了



塗啊塗



塗啊塗



然後花了一天…塗滿了這片牆面,就先收工回家休息,隔日再戰!



在她畫的同時,我也跟另外一位朋友開始整理起從舊家搬過來的紙箱





也先將客廳清理出來,好歹也有個比較乾淨的休息空間



原本時鐘下也加了個衣架,結果變成了食人花…



因為須要更多的衣架,於是上了淘寶選購了一組特別的衣架。
 


由於W姐平日上班非常忙錄,等到下次的塗牆面已經是一個星期過後了,但還是特地抽了空來幫忙畫。



畫呀畫





再畫呀畫





快接近完成了



幾乎把所有可愛的動畫卡通人物都畫進去了,認得出來是甚麼嗎?
  

  

  

  

  


最終…就成了這樣了,效果完全超乎我預期得好~~~






其實很多事情我從來也沒碰過,像是補土、修紗網、修水管、修排水孔等等一大堆的事情要處理,那時認真看了很多Youtube的教學影片,看起來好像很簡單,但畢竟是別人專門的,實際操作時可能根本作不出來。

舉換紗網這件事為例,我買了紗網結果自己弄半天還弄得超醜 (雖然有youtube的教學影片,可以提供給你看,如果你有須要的話),於是花了好幾百塊請師傅來換,沒三分鐘就換好一片,換得是又平又整齊,師傅說他作這個快二十年了,怎麼可能會慢又不平,對他來說就像吃飯一樣簡單。

我其實也是抱著好像可以學到很多小維修技巧,且因為也沒有人可以隨時來幫忙,只好自己去找解決方法,真的不行的話還是只能花錢請師傅,就當是繳學費囉!



凡走過必留下照片的牆…還很空,等著朋友們的來訪



另外值得一提的事~台灣人真的很有人情味,每個老師傅來其實都會稍微哈拉一下,只要得知我老婆因為懷孕才想搬來這裡的原因,且我不能等到兒子出生後才搬,那時會更忙,大家都會特別提醒說那你要先去拿新掃把,把要敲打、要處理的地方先掃一掃,對孕婦會比較好。

附近賣家具的老闆原先也不知道這件事,到了現場才知道,他便請所有的員工都停下來,自己拿掃把先把要安裝、要處理的地方都清過一次才繼續動工。後來再跟他買傢俱的時候,他還拿了一本農民曆問我說要安裝的時間點哪個比較好,還特別跟我說真的太壞的日子他也不要幫我安裝,否則對我們不好。這真的不是普通的好店啊!這麼願意幫客人著想~~


店家送給我的揪甘心農民曆



現在的家雖然只是租屋,可能也不一定會住很長久,但再換到下一次的家之前,當然還是希望能住得舒服些,同時也讓冰淇淋有個安全又有個可以奔跑的空間,讓他快樂的長大。



當然如果有用心,也可以把租的家完全的當自己家來整理,這樣至少住的期間都會很舒服。不過如果已經知道很有可能會再搬家的話,只要盡量使用非固定式的家具,之後搬家的時候可以跟著走就行了~





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